沙田中心連約戶租金回報率5.5厘

沙田中心連約戶租金回報率5.5厘

沙田中心中層戶連租約沽 成交價173萬元 租金回報率5.5厘

24/04/2009
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沙田中心連約戶租金回報率5.5厘

沙田中心連約戶租金回報率5.5厘

 

沙田中心中層戶連租約沽
成交價173萬元  租金回報率5.5厘
 
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源表示,沙田中心東寧閣中層G室,面積405平方呎,單位日前連租約以173萬元易手,折合平均呎價4272元。
 
    中原馮澤源指,買家購入連租約戶,可享極豐厚的租金回報。依原有租約,上址月租8000元,租金回報率高達5.5厘。原業主則於2004年2月以104萬元入市上址,持貨5年,是次轉手賬面獲利69萬元,單位升值六成六。
 
        馮澤源續稱,沙田中心本月至今暫錄約23宗成交,與上月同期相若,平均呎價約3900元。因交投活躍消化大量盤源,沙田中心放盤量亦回落至約140個,每呎平均叫價約4000元。業主放售態度較為強硬,提供議價幅度不大。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
    中原地產沙田新城市分行(B組)分行經理馮澤源 (Steven Fung)     6026 2005
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零九年四月二十四日
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