沙田中心錄「售後租回」個案 低層單位150萬元成交
沙田中心錄「售後租回」個案
低層單位150萬元成交 租金回報率4厘
中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示，日前沙田中心錄得一宗「售後租回」個案，成交單位為沙田中心東寧大廈低層E室，單位面積377平方呎，座向東南，享優美河景，成交價為150萬元，折合平均呎價3979元。
中原蔡創文指，原業主於2007年9月以111萬元入市，持貨不足一年，單位升值35%。原業主見是次買家出價理想，故拍板沽出單位，於賬面上先獲利39萬元，再以月租5000元租回上述單位居住。買家購入單位後，迅即享有不俗的投資回報，租金回報率達4厘，有效於通脹加劇的環境下將資產保值。
蔡創文補充，沙田中心本月至今暫錄約14宗成交，平均呎價約4300元。
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撰稿：中原地產公關部甄麗慈
二零零八年六月二十五日
