沙田中心157萬元成交 原業主不足半年獲利31萬元

20/04/2008
Aa
沙田中心157萬元成交  原業主不足半年獲利31萬元
較1月高位少賺13萬元
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,沙田中心廣寧大廈中層E室日前以157萬元成交,單位面積377平方呎,折合平均呎價4164元。買家為同屋苑租客,面對持續上揚的租金,決定趁按揭息口較低以及樓價稍為回軟的時機轉租為買。
 
    中原蔡創文指,原業主於2007年10月尾以126萬元入市上述單位,持貨不足半年,是次轉手賬面獲利31萬元,單位升值25%。但較1月樓價急升時,原業主實際已少賺了13萬元。因於1月份,曾經有買家願意出價170萬元承接該單位,但因當時原業主態度較為進取,認為單位可以以更高價沽出,故錯失沽貨時機,後來見樓市進入調整期,即使低市價約5%沽出單位,仍有不錯利潤,故願意以157萬元成交。
 
    沙田中心本月至今暫錄約13宗成交,平均呎價約4407元。蔡創文補充,區內睇樓客近數星期逐步回升,買家一般以用家佔多,還價幅度普遍較早前大,但部份買家有恐樓市調整期快將完結,怕樓價再度急升,故決定時間亦較快。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月二十日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機