沙田偉華中心連租約戶208萬元成交

04/03/2008
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沙田偉華中心連租約戶208萬元成交 租金回報率4.2厘
原業主持貨不足1年獲利60萬元 單位升值41%
 
    中原地產沙田好運中心分行經理李永威表示,上週財案公布免收差餉1年及退減物業稅,此消息為長線投資者之大喜訊,因收租客可降低其投資成本,令收租回報更為豐厚。
 
    日前,沙田偉華中心錄得一宗連租約成交,成交單位為1座高層A室,單位面積483平方呎,連租約以208萬元易手,每呎平均造價4306元。買家為長線投資者,依原有租約,買家每月可收取約7200元租金,租金回報率達4.2厘。原業主則於2007年4月以148萬元入市上述單位,持貨不足1年,賬面獲利60萬元離場,單位升值41%。
 
    中原李永威指,沙田市中心自年假後睇樓量逐步回升,因客源不同,上週末亦未受首都開售影響,交投氣氛漸趨活躍。偉華中心2月全月錄約8宗成交,平均呎價約4400元。
 
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        中原地產沙田好運中心分行經理李永威(Angus Lee)         9134 1230
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零八年三月四日
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