沙田帝堡城高層優質戶放盤2天 即以346萬元獲承接

02/04/2008
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沙田帝堡城高層優質戶放盤2天
即以346萬元獲承接  呎造4819元
 
    中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文表示,沙田私人屋苑交投近期稍為放緩,區內放盤量增加,業主叫價隨之回軟,議價幅度普遍擴大至3-5%。而優質屋苑帝堡城仍然保持交投量,於3月份錄約10宗成交,當中有不少優質單位成交,令帝堡城平均呎價較2月升約4.6%至4898元。
 
    中原蔡創文指,優質單位成交包括帝堡城2座高層E室,單位面積718平方呎,屬3房間隔,座向東南,享內園景,成交價為346萬元,折合平均呎價4819元。買為用家,心儀帝堡城物業已久,見近日業主態度回軟,即購入單位作自住之用。事實上,近期入市之買家,逾9成均為用家,投資者入市比例大幅減少。
 
    蔡創文補充,原業主於1998年以296萬元向發展商一手購入上址,持貨10年,最近以市價放售單位,因單位屬罕有高層優質放盤,故放盤2天即獲接,原業主是次轉手賬面獲利50萬元離場,單位升值17%。
 
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        中原地產沙田中心分行助理區域營業經理蔡創文(Roy Choi)        9198 9843
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月二日
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