蔡創文指，買家為同區客，認為新城市廣場三期為區內優質物業，故一直伺機入市。買家見上述大單位大幅降價，造價十分吸引，故把握時機迅即入市，稍後才決定將單位作投資還是自住用途。

 

    原業主於1991年以128萬元向發展商一手購入上址，持貨17年，放售單位期間多次調低叫價，於最近1個月內更合共減價30萬元，單位於8月中叫價為400萬元，現降至370萬元成交，減價幅度達7.5%。雖然業主大幅減價，但是次轉讓仍獲利甚豐，賬面賺242萬元，單位升值1.9倍。蔡創文續稱，新城市廣場三期本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約6050元。

 

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撰稿：中原地產公關部甄麗慈                          

二零零八年九月十八日