沙田第一城三房不需200萬元 低層戶174.8萬元沽呎造3110元

16/01/2009
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沙田第一城三房不需200萬元
低層戶174.8萬元沽呎造3110
 
中原地產沙田第一城分行A組高級分區經理黎宗文表示,沙田第一城自金融海嘯後,價格顯著回落,雖然近期樓價已止跌回穩,但部份三房單位仍不需200萬元即有交易。沙田第一城24座低層F室,面積562平方呎,擁三房間隔,單位日前以174.8萬元成交,折合平均呎價3110元。
 
中原黎宗文指,買家為一名同區換樓客,見上址價錢吸引,決定購入單位作自住之用。原業主於1997年9月以300萬元入市上址,持貨11年多,是次轉手賬面蝕讓125.2萬元,蝕幅達42%。
 
    黎宗文指,沙田第一城本月至今錄約29宗成交,平均呎價約3400元。現時屋苑尚餘約10伙三房單位以低於200萬元叫價放售,雖然大部份位處低層,但因價格吸引,故特別受用家垂青。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
中原地產沙田第一城分行A組高級分區經理黎宗文(Man Lai) 90489779
 
撰稿︰中原地產公關部甄麗慈
二零零九年一月十六日
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