沙田第一城三房成交趨增 高層三房戶270萬元成交

24/05/2008
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沙田第一城三房成交趨增
高層三房戶270萬元成交 呎造4545元
 
    中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城本月三房單位成交比例趨增,佔成交量約3成。區內不少業主認為樓價調整已完結,故趁機入市換樓,令三房單位需求增加。
 
        中原黎宗文指,日前,該行促成一宗沙田第一城成交,單位為7座高層D室,面積594平方呎,屬3房間隔,成交價為270萬元,每呎平均造價4545元。買家為同區換樓客,購入單位作自住用途。原業主於2000年以190萬元入市,是次轉手賬面獲利80萬元,單位升值42%。
 
        黎宗文補充,沙田第一城本月至今暫錄約47宗成交,平均呎價企穩約4100元水平。因本月沙田第一城呎價平穩,加上港九多個屋苑交投亦向好,區內人士普遍認為樓價調整期已告終結。另外,受新盤刺激,樓市氣氛更為熾熱,買家入市信心增加,預計沙田的二手物業買賣亦將重拾升軌。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年五月二十四日
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