沙田第一城兩週內錄115宗成交 買家追價購低層三房戶

13/11/2007
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中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城交投量突出,11月首兩週已錄約115宗成交,較上月同期約58宗,大幅飆升98%,現時平均呎價約3600元,較上月升約4.3%。現時業主反價封盤屢見不鮮,買家除要追價外,亦要抓緊時間果斷拍板,稍作猶疑即錯失入市機會。
 
中原黎宗文指,日前一名沙田第一城買家因業主反價2萬元而稍作猶疑,隨即失去心儀單位。其後,買家再次到沙田第一城參觀單位,有意購入31座低層B室作自住之用,但卻再次遭到業主反價,叫價由213萬元調整至216萬元。買家明白市場氣氛刺激,且成交急促,故是次亦不敢拖延,決定追價入市,遂斥資216萬元購入上述單位,單位面積562平方呎,屬三房間隔,折合平均呎價3843元。
 
黎宗文補充,原業主於2006年以171.3萬元購入上述物業,是次轉手賬面獲利44.7萬元,單位於1年內升值26%。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)       9048 9779
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十一月十三日
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