沙田第一城呎價回穩 中層戶164.8萬元獲同區上車客承接

24/04/2008
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沙田第一城獲用家支持 呎價回穩
中層戶164.8萬元獲同區上車客承接
 
 
    中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城本月交投平穩,4月至今錄約52宗成交,買家以用家為主導,部份用家於年初未能追價入市,趁現時樓價已獲調整,加上銀行提供低息樓按,即伺機物色心儀單位入市。沙田第一城在用家支持下,平均呎價於約4100元水平穩定下來,下調空間已大幅收窄。
 
    中原黎宗文指,該行日前促成沙田第一城3座中層D室成交,單位面積395平方呎,以164.8萬元成交,每呎平均造價4172元。買家為同區上車客,得悉供樓與租樓的每月支出差距不大,但供樓則可視為一種儲蓄方式,增加個人資產,故最後選擇以九成按揭置業,而放棄租住物業的念頭。
 
黎宗文續稱,原業主於1997年高峰期以240萬元入市上址,持貨11年,是次轉手賬面蝕讓75.2萬元。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月二十四日
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