沙田第一城單邊高層戶即放即沽 呎價$3878 創同類型單位新高

03/12/2007
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中原地產營業董事麥成輝表示,日前沙田第一城50座高層H室以159萬元獲承接,單位面積410平方呎,折合平均呎價3878元,呎價創沙田第一城同類型(附設窗台)單位2007年之新高。據了解,該單位處單邊位置,享開揚山景及河景,寧靜清幽,屬優質罕有放盤,原業主最初亦猶疑將單位放租還是放賣,與代理仔細分析後,決定嘗試以160萬元放售。
 
中原麥成輝指,該行同事互相合作,得悉接獲罕有優質放盤後,立刻積極以電話聯絡買家,2小時後即有買家應邀參觀單位並表示願意承接該物業,據知該名買家已花了一段時間物色單位,惟近日盤源大幅減少,故未能遇上心儀放盤,當天獲悉有優質放盤即抓緊機會即日入市。原業主則於1995年以129萬元購入單位,持貨12年,期後分別出租3次,是次轉手賬面獲利30萬元。
 
    麥成輝續稱,沙田第一城11月成功突破200宗成交水平,當中由中原地產成功促成約70宗,成績十分理想,除有賴各分行同事上下一心,以經驗和默契取勝外,亦需歸功新鋪之地利優勢,成功吸納旺市中之大量客源。
 
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    中原地產營業董事麥成輝(Argus Mak)       9777 7339
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                           
二零零七年十二月三日
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