沙田第一城本年成交已破1000宗 11月首週直迫70宗成交

07/11/2007
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中原地產區域營業經理吳焯誠表示,沙田第一城2007年首十個月累積成交1040宗,較去年全年652宗成交,大幅高出59.5%。根據數據顯示,沙田第一城其實早於7月份已錄686宗成交,成功突破去年全年紀錄,但其後於9月及10月受大市帶動,升勢更為凌厲,令累積宗數突破千宗關口。(詳見下表)
 
    踏入11月,沙田第一城交投進一步升溫,於短短一星期內成交直迫70宗,呎價約3570元。吳焯誠分析,受減息及股票市場帶動,樓市進入起動狀態,沙田第一城交投急升,若走勢持續,本月有可能突破2005年3月所錄得的約270宗成交,追趕97年逾300宗之單月成交宗數水平。而沙田第一城現時的呎價為3570元,較年初3078元已升近16%,惟較97年約6000元之水平尚有一段距離,故仍存在一定水位。
 
沙田第一城按月成交宗數
/月
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
總數
2007
87
70
136
94
102
80
117
72
102
180
---
---
1040
 
投資者「不睇樓」即拍板 連購2伙連租約戶
 
    吳焯誠續稱,該行日前協助一名投資者成功購入兩伙沙田第一城連租約戶。成交單位為45座低層E室及49座低層H室,兩單位面積同為410平方呎,成交價各125萬元,折合平均呎價3049元。買家為投資者,於股票市場獲利後,有意將資金轉投樓市,因上述單位為連租約戶,故買家在沒有參觀單位的情況下購入物業。買家對後市充滿信心,更表示有意增持沙田第一城單位作物業投資。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
        中原地產區域營業經理吳焯誠(Herman Ng)       9016 8398
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十一月七日
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