沙田第一城無窗台395呎單位126.8萬元新低價成交

20/10/2008
Aa
經濟不景 沙田第一城「劈價尋底」
無窗台395呎單位126.8萬元新低價成交
 
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城無窗台單位實用率高,故一直受買家追捧,樓價穩企130萬元以上,數天前沙田第一城19座高層G室(無窗台單位)仍以142萬元獲承接,但於過去週末,同座中層G室之成交價卻僅錄126.8萬元,創本年同類型單位造價新低價。
 
        中原黎宗文指,上述新低價成交單位為沙田第一城19座中層G室,面積395平方呎,無窗台享高實用率,成交價為126.8萬元,呎造3210元原業主於1993年6月以142萬元入市,持貨15年,是次轉手賬面蝕讓15.2萬元。
 
        黎氏分析,受金融海嘯衝擊,陸續有企業宣布結業,預計失業率將急升,部份業主恐怕將來應付不了供樓負擔,故寧願大幅降價沽出單位。減價潮刺激沙田第一城本月成交量,至今錄約35宗成交,平均呎價下滑至3478元。
 
租金同樣下試低位 兩房戶4300元全包
 
        中原黎宗文續稱,沙田第一城租金亦正下試低位,日前市場再次錄得新低價租務成交。成交單位為沙田第一城19座低層G室,面積395平方呎,無窗台,每月租金為4300元,包差餉及管理費等雜支,呎租僅10.9元。
 
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月二十日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機