沙田第一城租金回落 高層戶月租4700元成交 呎租低見11.5元

08/10/2008
Aa
 
沙田第一城租金回落
高層戶月租4700元成交呎租低見11.5
 
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城本月至今錄約11宗成交,平均呎價回落至去年底約3700元水平。而沙田第一城租金,亦跟隨樓價回軟。因部份放盤業主不願降價沽出單位,寧願將單位改為放租,令沙田第一城租盤增加,市場現提供244個租盤放租。
 
        租盤供過於求,引致租金出現回落,現時沙田第一城呎租約15.5元至16元,較4月份高位18元,下跌超出10%。中原黎宗文指,日前市場更錄一宗低價承租個案,單位為沙田第一城40座高層D室,面積410平方呎,單位以月租4700元獲承租,呎租僅11.5元,較同類型單位低約2成。承租客人為外區租客,見沙田第一城生活配套完善,租金相宜,遂決定租住上述單位。
 
        黎宗文解釋,租盤增加令業主難以將單位租出,對放租業主來說,遲一個月租出單位,等同失去數千元的租金收入,而且不少業主打算以租金收入支付供樓開支,丟空單位所帶來的損失很大,故他們希望可以盡快將單位租出,而不惜調低租金叫價。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地產沙田區及馬鞍山區營業董事麥成輝先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零八年十月八日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機