沙田第一城租金較去年升32% 業主見租金回報吸引 決定「轉賣為租

22/04/2008
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沙田第一城租金較去年升32%
業主見租金回報吸引 決定「轉賣為租」享5.6厘租金回報
 
根據中原地產沙田第一城分行統計,沙田第一城本月至今暫錄約42宗租務成交,平均呎租急升至18.1元,較去年4月錄得的13.7元,升幅達32%。而沙田第一城的平均呎價自2007年第四季急升後,2008年第一季出現回軟,現錄約4089元,故不少沙田第一城放盤業主決定將單位由「放賣」改為「放租」。
 
中原地產沙田第一城銀城分行B組助理分區經理陳迪豪表示,一名持有多個沙田第一城單位的區內投資者,於2007年12月以150萬元購入沙田第一城47座低層F室,本來打算今年年初沽出單位,實行短線獲利,但見沙田第一城呎價回軟,獲利幅度不高,決定改變初衷,暫不沽出單位。該名業主同時留意到沙田第一城租金持續上揚,租金回報極為吸引,故決定將單位改為放租。上述單位最近以每月租金7000元成功出租,租金回報率達5.6厘。該名業主看好後市,打算一邊享受豐厚的租金回報,一邊期待物業升值。
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        中原地產沙田第一城銀城分行B組助理分區經理陳迪豪(Angus Chan)    9476 1488
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月二十二日
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