沙田第一城連租約戶「摩貨」成交 業主獲利$14萬 單位升值10%

14/12/2007
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沙田第一城連租約戶「摩貨」成交 業主獲利$14萬 單位升值10%
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,樓市氣氛依然熾熱,沙田第一城客源數量仍然維持於高位,惟業主議價態度強硬,令交投較放緩。12月至今沙田第一城暫錄約73宗成交,平均呎價約3819元,呎價較上月同期升近6%。
 
中原黎宗文指,沙田第一城32座低層G室為連租約戶,日前以147.8萬元獲長線投資客承接,單位395平方呎,折合平均呎價3742元。原業主於本年11月以133.8萬元購入單位,持貨約一個月,於成交期到期前沽貨離場,賬面獲利14萬元。
 
黎宗文指,現時客人普遍認同後市前景明朗且樓價向升,故入市態度果斷,作決定的時間亦較快,部份買家更攜帶支票參觀單位,準備即時落訂,亦有不少投資者不需睇樓即拍板。現時沙田第一城投資者佔買家比例已增至約40%。若業主反價程度不過份取進,沙田第一城的交投速度應可於短期內轉快。
 
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        中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零七年十二月十四日
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