沙田第一城高層戶2天即獲承接 成交價162.3萬元

29/03/2008
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沙田第一城放盤量增加 合市價放盤仍具承接力
高層戶2天即獲承接 成交價162.3萬元
 
 
中原地產沙田區高級分區營業經理黎宗文表示,沙田第一城自農歷新年後放盤量持續增加,令近期業主叫價亦相對回軟,每呎叫價降至約4400元,但成交價則未見大幅回落,平均呎價只輕微下調至約4230元。黎宗文指,因近月沙田第一城樓價錄顯著升幅,故現時為穩固期,樓價將較為平穩。
 
中原黎宗文指,雖然市場放盤急增,但合市價之放盤仍具承接力,日前沙田第一城51座高層B室以市價放盤,2天內即獲承接,單位395平方呎,以162.3萬元成交,呎造4109元。買家為用家,打算購入單位作自住之用。原業主2004年以109萬元入市,持貨4年,賬面獲利53.3萬元。黎宗文補充,沙田第一城本月成交約47宗,平均呎價約4271元。
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年三月二十九日
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