泓景臺交投量過半百 創兩年新高 三房戶呎價逼近5000元

30/10/2007
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新聞稿

 

 泓景臺交投量過半百  創下兩年來新高

 三房高層戶448萬元沽出   呎價逼近5000

 

中原地產泓景臺分行經理許永生表示,整體物業市道向升,各區屋苑本月之成交均創下本年新高,其中,位於西九龍、有西九四小龍之稱的泓景臺宇晴軒昇悅居碧海藍天,本月至今共錄得逾140宗成交,創下兩年來單月成交量的新高;其中泓景臺51宗,較上月同期的29宗,大幅上升96.6%,成交量同時亦創下兩年來的新高。

 

中原地產許永生指,其中一宗成交為泓景臺5座高層G室,面積910呎,屬三房連套間隔,單位同享翠綠山景及海景,獲一名外區客以448萬元承接,折合平均呎價為4923元。原業主於2004年以328萬元購入上址,持貨3年,是次易手賬面獲利120萬元,單位升值36.6%

 

另一宗成交為泓景臺1座高層H室,面積695呎,擁兩房,單位享內園景,成交價為288萬元,折合平均每呎呎價為4144元。買家為一名外區換樓客,見西九龍文娛藝術區落實興建,對區內後市充滿信心,料其升值潛力優厚,遂伺泓景臺仍屬低水入市。原業主於2002年以264.8萬元購入上述單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利23.2萬元,單位升值8.8%。

 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:

                中原地產泓景臺分行經理許永生 (Sam Hiu)                       91609542

中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦  (James Au Yeung)    91909642

 

撰稿:中原地產公關部白若珩

二零零七年十月三十日

 

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