泓景臺呎價一個月升5% 用家加快入市斥303.8萬元購中層兩戶

26/12/2007
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泓景臺呎價一個月升5% 用家加快入市斥303.8萬元購中層兩戶
新聞稿
泓景臺呎價一個月升5% 用家加快入市
斥303.8萬元購中層兩戶
 
中原地產昇悅居第一分行(A組)分行經理鄺嘉樂表示,新盤「海濱南岸」推出市場後,買家認為西九四小龍相對而言,呎價屬低水平,故區內交投活躍。西九四小龍本月迄今暫錄得127宗成交,當中泓景臺佔43宗,屬四小龍之冠,而其平均呎價由上月的4453元,急升至現時的4668元,升幅達4.8%。
 
中原地產鄺嘉樂指,其中一宗成交為泓景臺6座中層A室,面積630呎,擁兩房間隔,單位座向東南,享內園景,成交價為303.8萬元,折合平均呎價4822元。買家為一名外區客,認為西九四小龍造價仍屬合理水平,擔心遲一步入市,呎價或再攀升,屆時將更難入市,故加快入市步伐,承接單位作自住之用。
 
原業主於2006年11月以263萬元購入上述單位,持貨一年,是次轉手賬面獲利40.8萬元,單位升值15.5%。另外,中原鄺嘉樂補充,由於區內業主對後市感樂觀,故現時已有約30%的業主封盤反價,而反價幅度介乎5%至10%,令區內放盤量進一步減少,現時區內放盤量為256個。
 
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中原地產昇悅居第一分行(A組)分行經理鄺嘉樂 (Calvin Kwong)        61736866
中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦 (James Au Yeung)           91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月二十六日
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