泓景臺呎價一個月升6% 買家即睇即斥310萬元購海景戶

19/12/2007
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泓景臺呎價一個月升6%   買家即睇即斥310萬元購海景戶
 新聞稿
 
 泓景臺呎價一個月升6%  買家即加快入市
 即睇即斥310萬元  購兩房海景戶
 
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦表示,西九四小龍樓齡新,區內配套日趨完善,加上呎價仍屬低水,故獲不少年青客垂青。四小龍本月迄今暫錄得116宗成交,其中泓景臺佔38宗,與上月同期相若,其平均呎價為4660元,較上月升4397元,升幅達6%,不少買家見呎價升幅頗為凌厲,入市步伐隨即加快,即睇即買的入市個案屢見不鮮。
 
中原地產泓景臺分行經理許永生指,其中一宗成交為泓景臺3座中層E室,面積678呎,擁兩房間隔,單位景致開揚,擁小海景,成交價為310萬元,折合平均每呎呎價為4572元。買家本打算入市另一個單位,然而業主遲遲未回覆,未幾,該名買家得悉上述單位業主放盤,為可趕快入市完成置業大計,遂即轉移入市目標,參觀單位後即時拍板承接上述單位。原業主於2002年以224.2萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面獲利85.8萬元,單位升值38.3%。
 
中原地產許永生續指,另一宗成交為泓景臺5座中層G室,面積695呎,擁兩房間隔,單位附設露台,可享內園景致,成交價為330萬元,折合平均每呎呎價為4748元。買家為一外區客,即睇即買,打算入市單位作自住之用。原業主於2003年以195.6萬元購入上址,是次易手獲利134.4萬元,單位4年升值68.7%。
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                中原地產泓景臺分行經理許永生 (Sam Hiu)                       91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月十九日
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