泓景臺業主企硬 僅減3萬元 沽高層兩房戶 獲利32萬元離場

23/04/2009
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新聞稿

 
泓景臺業主企硬 僅減3萬元
沽高層兩房戶 獲利32萬元離場
 
中原地產昇悅居高級分行經理羅敬樂表示,現時區內業主紛紛將議價空間收窄至1%以內,惟因普遍買家仍樂於出價,故交投得以保持活躍水平。西九四小九龍本月迄今暫錄得86宗成交,已超越上月全月79宗的水平。四屋苑中,以泓景臺的走勢最為凌厲,至今已錄得31宗成交,為四小龍之冠,而對比上月同期的26宗,錄得19.2%的升幅。
 
中原羅敬樂指,其中一宗成交為泓景臺7座高層A室,面積644呎,擁兩房間隔,單位向東,景致開揚,獲一名外區客以295萬元承接,折合平均呎價4581元,打算購入單位作自住之用。據悉,上述單位之業主原先開價298萬元,因見市況向好,不擔心單位欠承接力,故於洽購單位期間只肯減價3萬元,即議價空間僅1%,終以295萬元成功易手。
 
羅敬樂補充,原業主於2005年1月以263萬元購入上址,持貨4年,是次轉手賬面獲利32萬元離場,單位升值12.2%。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年四月二十三日
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