泓景臺

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泓景臺錄連租約「摸貨」成交 業主獲利26.8萬元離場

10/03/2008
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新聞稿
 
泓景臺錄連租約「摸貨」成交
業主獲利26.8萬元離場
 
中原地產泓景臺高級分行經理許永生表示,樓市氣氛持續向好,致令呎價持續攀升,不少買家為求可盡快入市,不惜購入連租約單位。以西九四小龍為例,近日連租約戶的成交比例已增至近15%。日前,屬四小龍之一的泓景臺錄得一宗連租約的「摸貨」成交。
 
中原許永生稱,該宗成交為泓景臺1座高層D室,面積678呎,屬兩房間隔,單位擁翠綠山景,景致開揚,連租約出售,成交價為318.8萬元,折合平均每呎造價4702元。買家見現時銀行息口低,實為入市良機,故打算加快入市步伐,承接上述連租約單位,以贈予愛兒作新婚之用。許永生續指,以單位現時9500元的租金計算,該名買家於租約期未屆滿前可享3.6厘租金回報,回報不俗。
 
原業主於去年12月以292萬元購入上址,及後,見四小龍呎價持續向,而升幅可觀,由本年初的5054元,升至現時的5543元,升幅達9.7%,故決定將手持單位放售,持貨短短3個月,成功「摸出」單位,賬面獲利26.8萬元,單位升值9.2%。
 
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                中原地產泓景臺高級分行經理許永生 (Sam Hiu)                    91609542
中原地產西九龍昇悅居分行區域經理歐陽振邦 (James Au Yeung)    91909642
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月九日
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