海天峰

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海天峰打破10個月以來悶局 煙花海景戶連租約1180萬元沽

15/12/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
海天峰打破10個月以來悶局
煙花海景戶連租約1180萬元沽
 
中原豪宅STATELYHOME北角半山分區經理趙玉玲表示,位於北角半山的海天峰為區內罕有樓齡較新的豪宅項目,由於物業以用家為主導,放盤向來不多,故鮮有成交。在一手新盤帶動下,海天峰打破10個月以來未有成交的悶局。日前,一個煙花海景單位以1180萬元易手。
 
中原趙玉玲指,該成交單位為海天峰1座低層A室,面積1443呎,擁三房連套房間隔,享煙花海景,連同租約出售,成交價為1180萬元,折合平均每呎造價為8177元。買家為一名投資者,原居於外區,打算購入單位作收租之用。據了解,上述單位現時每月租金為4.1萬元,故新買家可享有4.2厘的租金回報,回報水平不俗。
 
另外,中原趙玉玲補充,原業主於2005年2月以1090萬元承接上址,持貨3年多,是次轉手賬面獲利90萬元離場,單位升值8.3%。
 
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撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月十四日
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