海峰園祟峰閣高層戶以約695萬元沽出

01/04/2008
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新聞稿
北角區租賃成交暢旺  租轉買個案增
海峰園祟峰閣高層戶以約695萬元沽出
 
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南表示,海峰園3月共錄得3宗成交,平均呎價為8440元,其中一成交單位為特色戶,故3月份該屋苑平均呎價被扯高。林龍南指出,3月份海峰園二手交投保持平穩;而租賃成交特別暢旺,租盤放盤一星期,即獲租客承接,故有部份租客改變初衷,「轉租為買」。
 
        中原地產林龍南例指,成交個案為海峰園祟峰閣高層A室,單位面積936呎,以約695萬元出售,折合平均呎價約7425元,屬市價成交。原業主於2005年4月以534.8萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利160.2萬元,單位升值30%。
 
        據了解,買家原本打算於海峰園物色租盤,但睇了三個租盤均被其他租客捷足先登,加上大單位租金約27000元,租金大幅攀升,於銀行減息帶動下,作出自置物業決定,斥資購入上述單位,打算作自住之用。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
               
        中原地產北角城市分行高級分行經理林龍南(Gary Lam) 81039494
 
        中原地產北角區區域聯席董事譚國棟(Edward Tam)   94943349
 
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年四月一日
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