海峰花園單日連錄2宗成交 造價分別1400萬元及888萬元

28/03/2008
Aa
新聞稿 
 
海峰花園單日連錄2宗成交
同區客分別斥1400萬元及888萬元增持單位
 
中原地產西九龍區營業董事林偉文表示,位於西九龍華景山路的海峰花園擁六座,共提供近170伙,由於其位處半山、環境清幽,當中大部份均為向海戶,極受用家歡迎,故區內業主均相當惜售,放盤量一直不多,即使有單位於市場上放售,一般亦於短時間內即獲區內買家承接。日前,中原地產單日連環促成兩宗海峰花園成交,總成交金額達2288萬元。
 
中原地產林偉文指,其中一宗成交為海峰花園1座低層B室,面積1915呎,擁四房連套房加工人房,單位享中環海景,連車位以1400萬元獲一名區內客承接,折合平均呎價為7311元。該名同區客對海峰花園情有獨鍾,一直有留意區內放盤,見上述單位享四房,為區內罕有,而且造價合乎預算,故決定承接單位。
 
        中原地產林偉文續指,另一宗成交為海峰花園4座中層A室,面積1391呎,屬三房套房加工人套房間隔,單位可享海景,連車位出售,成交價為888萬元,折合平均每呎造價6384元。買家亦為一名同區客,認為區內租客質素高,而銀行連番減息令存款貶值,遂決定增持單位作收租之用。中原林氏指,上述同類單位現時每月租金可達4萬元,故料其租金回報率達5.4厘,回報可觀。原業主於1994年以642萬元購入上述單位,持貨14年,是次轉手賬面獲利246萬元,單位升值38.3%。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產西九龍區營業董事林偉文 (Kenneth Lam)     91955582
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月二十八日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2020 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機