海怡半島價格回落 交投彈升 高層三房戶低市價10%成交

28/04/2008
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海怡半島

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新聞稿
海怡半島價格回落 交投彈升
高層三房戶低市價10% 終以$ 400萬即獲用家承接
 
中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康表示,由於海怡半島業主叫價回軟,開價較為貼市,現時屋苑價格回落約710%,有助刺激用家入市,近日市場積聚購買力陸續釋放,故成交量出現反彈,過去週末錄得6宗成交,較上週末彈升500%海怡半島成交單位集中於逾700方呎2房及3房單位,平均呎價51005600元,市場以用家主導。
 
中原地產王昭康指,其中一宗成交個案為15座高層D室,面積776呎,屬三房間隔,成交價為400萬元,折合平均呎價5155元。買家為區內換樓客。上述單位原先叫價為460萬元,最終獲買家還價至400萬元承接。同類型單位市場造價約450萬元,上述成交低市價11%。
 
原業主於去年12月以385萬元購入上述單位,持貨4個月,是次轉手賬面獲利15萬元離場。海怡半島本月至今暫錄得20宗成交,平均呎價5800元。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
   中原地產香港仔海怡東翼 (A組) 高級分區經理王昭康(Billy Wong) 92712638
 
撰稿:中原地產公關部黃潔兒                               
二零零八年四月二十八日
 
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