海濱南岸帶動海名軒呎價急升14%    高層三房戶2538萬元沽

海濱南岸帶動海名軒呎價急升14% 高層三房戶2538萬元沽

28/12/2007
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海濱南岸帶動海名軒呎價急升14%    高層三房戶2538萬元沽
新聞稿 
海濱南岸帶動 海名軒呎價急速攀升14%
高層三房戶2538萬元易手
 
中原地產黃埔(B組)分行經理包偉倫表示,同區新盤海濱南岸於上週推出後,已售出逾八成,由於單位平均呎價達7000元,不少買家見區內二手屋苑呎價相對而言,仍有一定的水位,故積極入市,而區內物業的平均呎價亦因而受帶動,急速攀升,升幅平均達8.1%。以海名軒為例,其平均呎價由上月的10800元,大幅飆升13.9%至本月的12300元。
 
中原地產包偉倫指,其中一宗成交為海名軒3座高層A室,面積1891呎,屬三房套房間隔,單位可享鯉魚門景及遠眺灣仔會展,成交價為2538萬元,折合平均呎價13421元。買家打算購入單位作自住之用。
 
原業主於2005年以2350萬元購入上址,持貨2年,是次轉手賬面獲利188萬元,單位升值8%。另外,中原包氏補充,由於不少業主見同區的海濱南岸備受市場追捧,對後市充滿信心,區內反價封盤情況普遍,令放盤量減少,加上買家需時消化新叫價,故區內交投開始呈膠著狀態,現時海名軒的平均每呎叫價已達12500元。
 
黃埔區鄰近屋苑平均呎價
 
屋苑
本月平均呎價 (元)/ 升幅
上月平均呎價 (元)
黃埔花園
5500 (+7.8%)
5100
海逸豪園
6530 (+5.3%)
6200
都會軒
5460 (+9.1%)
5180
半島豪庭
5900 (+4.5%)
5630
海名軒
12300 (+13.9%)
10800
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產黃埔(B組)分行經理包偉倫 (Allan Bao)                92626602
中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月二十八日
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