海濱南岸錄入伙以來 首宗連租約戶成交 高層優質戶435萬元沽

11/12/2008
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新聞稿 
海濱南岸錄入伙以來
首宗連租約戶成交 高層優質戶435萬元沽
 
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德表示,樓市喘定,加上新盤銷情理想,刺激投資者入市意欲,各區連租約戶成交比例趨升。日前,海濱南岸錄得一宗連租約的成交個案,屬入伙以來的首宗。
 
中原地產鮑志德指,該宗由其分行促成的成交為海濱南岸5座高層G室,面積770呎,屬三房套房房間隔,單位享內園池景,屬區內優質單位,連同租約出售,以435萬元易手,折合平均呎5649元。買家為一名投資者,認為海濱南岸租客質素高,以現水平入市單位享豐厚回報,遂斥資入市單位作收租用途。鮑氏續指,上述單位現時每月租金為1.23萬元,故該名投資者的租金回報達3.4厘,回報不俗。
 
據了解,原業主於2008年1以606.3萬元購入上址,持貨不足一年,是次轉手賬面蝕讓171.3萬元離場。
 
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中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年十二月十一日
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