海逸豪園業主議價空間少於1% 雙景戶488萬元 獲投資者承接

27/01/2008
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海逸豪園業主議價空間少於1%   雙景戶488萬元 獲投資者承接
新聞稿 
海逸豪園業主議價空間少於1%
雙景戶488萬元 獲投資者承接
 
中原地產海逸豪園(A組)高級分行經理黃思慧表示,受減息消息刺激,海逸豪園業主對後市充滿信心,議價空間收窄至少於1%,加上農曆新年將至,睇樓氣氛稍為放緩,海逸豪園本月至今暫錄得30宗成交,交投表現仍算不俗,當中以兩房單位成交為主。
 
中原地產黃思慧稱,其中一宗成交為海逸豪園19座中層G室,面積759呎,擁三房套房間隔,單位享園景及海景,成交價為488萬元,折合平均呎價為6430元。買家為一名外區投資者,打算購入單位作長線收租之用。中原黃氏續指,現時上述同類單位之每月租金為1.6萬元,故料其租金回報率可達4厘,回報不俗。
 
原業主於2005年2以400萬元購入上址,持貨3年,是次轉手賬面獲利88萬元離場,單位升值22%。另外,中原地產黃氏續指,海逸豪園現時平均每呎造價為6950元。
 
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中原地產海逸豪園(A組)高級分行經理黃思慧 (Yanda Wong)      92782803
中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十七日
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