海逸豪園

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海逸豪園海景戶叫價企穩 三房海景戶 以868萬元易手

16/04/2008
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新聞稿 
海逸豪園海景戶叫價企穩
三房海景戶 以868萬元易手
 
中原地產海逸豪園(A組)助理分區營業經理黃思慧表示,近日股市波幅甚大,不少業主欲先沽貨套現,議價空間擴闊,令單位普遍叫價回軟,惟個別高質素之單位,如向海戶,叫價則企穩,現時海逸豪園向海單位平均叫價達7800至9000元。海逸豪園本月迄今暫錄得12宗成交,與上月同期相若,當中以優質單位為主,而平均呎價為約7827元。
 
中原地產黃思慧指,其中一宗成交海逸豪園9座高層D室,面積1069呎,屬三房間隔,單位享全海景,成交價為868萬元,折合平均呎價為8120元。原業主於2000年以577萬元購入上述單位,持貨8年,是次轉手獲利291萬元,單位升值50.4%。
 
海逸豪園兩房海景戶 呎造8906元
 
中原地產黃思慧續指,另一宗成交為為海逸豪園23A座高層C室,面積759呎,屬兩房間隔,單位享煙花海景,獲一名外區換樓客以676萬元承接,折合平均呎價為8906元。據了解,原業主於2001年以427.5萬元購入上述單位,持貨7年,是次轉手獲利248.5萬元,單位升值58.1%。
 
海逸豪園近日錄得的海景戶成交
單位
面積 (呎)
成交價 (萬元)
平均呎價 (元)
23A座高層C室
759
676
8906
9座高層D室
1069
868
8120
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產海逸豪園(A組)助理分區營業經理黃思慧 (Yanda Wong)    92782803
中原地產黃埔及海逸豪園區高級區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)   94636806
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月十六日
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