海逸豪園相對新盤 造價更吸引 半投資者購高層全煙花海景戶

25/12/2007
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海逸豪園相對新盤  造價更吸引 半投資者購高層全煙花海景戶
新聞稿 
 
海逸豪園相對新盤  造價更吸引
半投資者購高層全煙花海景戶   呎造8366
 
中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀表示,節日氣氛濃厚,不少買家均伺假期外遊,傳統上屋苑的交投量應略受影響,然而,位於黃埔的新盤「海濱南岸」推出市場後,部份單位呎價高達8000元,同區二手屋苑相對而言,呎價更為吸引,令區內二手物業交投持續活躍,以海逸豪園為例,本月迄今暫錄得逾80宗成交,與上月同期相若。日前,一名買家連租約購海逸豪園全煙花海景戶,呎造8366元。
 
中原地產王淑儀指,該宗成交為海逸豪園23A座高層C室,面積759呎,原則屬兩房間隔,單位擁全煙花海景,連2萬元的租約出售,成交價為635萬元,折合平均呎價為8366元。買家為一名半投資者,認為海逸豪園物業質素高,升值潛力一向優厚,故伺銀行減息先入市單位,暫未決定作自住或投資之用。
 
原業主於2005年4月以516萬元購入上述單位,持貨2年,是次易手賬面大幅獲利119萬元,單位升值23%。承接本月旺勢,中原王淑儀料,海逸豪園本月的交投量可突破100宗。
 
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中原地產海逸豪園(B組)助理分區營業經理王淑儀 (Joey Wong)    92714439
中原地產黃埔及海逸豪園區區域營業董事鮑志德 (Davey Bow)    94636806
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零七年十二月二十五日
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