淘大花園

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淘大花園交投月內飆升1倍 外區客斥198萬元購兩房海景戶

28/04/2008
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新聞稿 
淘大花園交投月內飆升1倍
外區客斥198萬元 即日拍板購兩房海景戶
 
中原地產九龍灣淘大分行經理招偉傑表示,淘大花園叫價回穩,400餘呎之兩房戶普遍叫價介乎190至210萬元,加上區內放盤量增加,令買家可有更多選擇,故睇樓氣氛轉趨活躍。由於不少買家料呎價即將反彈,入市步伐亦明顯加快,由上月的普遍睇樓一至兩星期才下入市決定,加快至近日睇樓數天甚至即日拍板。淘大花園本月迄今暫錄得26宗成交,較上月同期的13宗,大幅飆升1倍。
 
中原地產招偉傑指,其中一宗成交為淘大花園B座高層2號室,面積462呎,屬兩房間隔,單位享全海景,並附有雅致裝修,成交價為198萬元,折合平均呎價為4286元。買家為一名外區客,見上述單位附裝修,可即買即住,故即日拍板承接單位。原業主於2006年以140萬元購入上述單位,持貨2年,是次轉手賬面獲利58萬元離場,單位升值41.4%。
 
淘大花園中層戶業主 半年獲利近13萬元
 
中原地產招偉傑指,另一宗成交為淘大花園M座中層2號室,面積480呎,以186.5萬元獲一名同區換樓客承接,折合平均呎價3885元。原業主於2007年11月以173.8萬元購入上址,持貨5個月,是次轉手賬面獲利12.7萬元,單位升值7.3%。
 
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中原地產九龍灣淘大分行經理招偉傑 (Jose Chiu)                   98011380
中原地產中九龍區區域營業董事許偉慶 (Larry Hui)                90886788
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年四月二十八日
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