淘大花園投資者入市比例增至30% 兩房戶144.5萬元沽 買家享6.1厘租金回報
淘大花園投資者入市比例增至30%
兩房戶144.5萬元沽 買家享6.1厘租金回報
中原地產淘大花園分行經理賴仲軒表示，淘大花園為區內大型屋苑，毗鄰港鐵站，交通便捷，租金回報率平均為5.5厘，故承接力強。市況回穩後，投資者即紛紛出動物色心水單位。屋苑本月迄今暫錄得12宗成交，當中約30%均為投資者入市個案。
中原地產賴仲軒指，其中一宗成交為淘大花園C座中層3室，面積482呎，屬兩房間隔，連同租約出售，以144.5萬元成交，折合平均呎價為2998元。買家為一名長線投資者，認為現時息口低，打算增持物業，見上述單位連同租約沽出，而其每月租金為7400元，購入單位可享高達6.1厘的可觀租金回報，遂即斥資入市。
據悉，原業主於2007年12月以166萬元購入上址，持貨一年多，是次轉手賬面蝕讓21.5萬元離場。
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中原地產淘大花園分行經理賴仲軒 (Steven Lai) 97539357
中原地產中九龍區高級區域營業董事許偉慶 (Larry Hui) 90886788
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零九年一月九日
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