深灣軒十月成交量升3倍 投資者斥327萬元入市中層海景戶

03/11/2007
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新聞稿

 

利好消息充斥 深灣軒十月成交量升3倍

投資者斥327萬元入市中層海景戶

 

中原地產香港仔東勝道分行分行經理梁慧敏表示,十月份南區充斥著利好消息,如賣地成績理想、名校陸續進駐、地鐵港島南線等,令南區樓市進一步升溫。以區內深灣軒為例,十月份全月共錄得31宗成交,成交量較九月份的10宗多出3倍,而平均呎價由九月份的5200元升至十月份的5800元,升幅達11.5%。中原地產梁慧敏解釋,由於深灣軒價格仍屬低水,海景單位平均呎價不用6000元,價格較其他臨海物業為低水,加上在利好消息下,買家入市步伐加快。另外,深灣軒業主封盤情況持續,大部份業主看俏後市,現時不急於出售物業,故出現缺盤情況。

 

中原地產梁慧敏指出,日前,深灣軒錄得一宗換樓客承接個案,成交單位為深灣軒1座中層B室,面積643呎,屬兩房間隔,享全海景,成交價327萬元,折合平均呎價5086元。 買家為投資者,鍾情深灣軒環境清幽,且見上述單位享海景而呎價只需5000餘元,認為價格超值,故睇樓後即決定斥資購入上述單位,打算作收租之用。

 

原業主於2003年以233.8萬元購入上述單位,持貨4年,是次轉手賬面獲利93.2萬元,單位升值40%。

 

 

如有任何查詢,歡迎致電:

      中原地產香港仔東勝道分行分行經理梁慧敏(Mendy Leung) 95252000

        中原地產助理營業董事劉文勝(Derek Lau) 96433346

 

 

撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                    二零零七年十一月三日

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