減息後即錄「摸貨」成交 太古城智星閣連租約戶$ 430萬沽

31/01/2008
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減息後即錄「摸貨」成交   太古城智星閣連租約戶$ 430萬沽
新聞稿
減息後即錄「摸貨」成交太古城智星閣連租約戶$ 430萬沽
業主2個月賺$ 48萬
       
        中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示,本港一週內連番減息,供樓成本下降,為樓市注入強心針,不少投資者為了抗通賬,決定購入連租約戶。本月太古城錄得90宗成交中,約有35%為連租約成交。日前,太古城智星閣連約戶以430萬元「摸出」,業主2個月獲利48萬元離場。
 
        中原地產趙鴻運指,成交單位為太古城智星閣高層B室,面積600呎,連月租租約出售,成交價為430萬元,折合平均呎價7167元。買家為一名投資者,銀行再度減息0.25厘,負利率加劇,故決定斥資購入連租約戶,打算作中線投資之用。
 
        原業主於2007年11月以382萬元購入上述單位,持貨2個月,是次轉手賬面獲利48萬元,單位升值12.6%。
 
投資者為抗通賬$ 425萬入市太古城高安閣連租約戶
        中原地產趙鴻運續指,一名投資者見現時本港進入負利率時代,故決定把資金投資物業市場作保值,斥資425萬元連租約購入太古城高安閣低層F室,成交單位面積600呎,折合平均呎價為7083元。原業主於2005年5月以290萬元入市,持貨3年,是次轉手賬面獲利135萬元,單位升值46.6%。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
                中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運 (Kenneth) 62836183
                中原地產太古城及港島東市區區域營業董事曾柏賢 (Patrick)  9193 2834
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年一月三十一日
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