減息效應 新元朗中心3座155萬元獲新晉投資者承接

11/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
減息效應 新元朗中心3座155萬元獲新晉投資者承接
業主打算換樓 較市價低9%放售
 
中原地產元朗大馬路高級分行經理列志揚表示,減息效應帶動買家入市步伐加快,自週五減息後,本週六、日睇樓量較往時升30%。樓市持續造好,加上日前減息令負利厘差距擴大,吸引一批新晉投資者入市。
 
列志揚指出,新元朗中心3座中層,面積576呎,以155萬元易手,呎造2691元。由於業主打算換樓,急於放售單位,故成交價較市價低約9%。買家為一名新晉投資者,為新元朗中心另一個單位的業主,居於屋苑多年,認為屋苑質素高,現時呎價相對低水,甚具升值潛力。加上近期股市波動,銀行減息遂決定套股換樓。買家表示,計劃於單位升值約20%後才沽出單位。
 
列志揚補充,現時新元朗中心2房單位供應量不足40個,叫價由上月至今已升5%,一般2房單位叫價達173萬元,故上述單位屬罕有筍盤。另外,本月迄今新元朗中心共錄得4宗成交,保持平穩。
 
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中原地產元朗大馬路高級分行經理列志揚(Leslie Lit)9086 7788
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撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                                               二零零七年十一月十一日
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