一號銀海

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港島區客豪擲1615萬元 購一號銀海高層全海景戶

28/02/2008
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一號銀海

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新聞稿
 
港島區客看俏優質物業後市
豪擲1615萬元  一號銀海高層全海景戶
 
中原地產新九龍一號銀海(B組)分行經理盧偉華表示,各項利好消息陸續湧現,故農曆新年後,各區睇樓氣氛回升,當中,由於優質單位為市場罕有,加上未來新供應匱乏,優質戶特別備受追捧。以一號銀海為例,本月迄今已錄得12宗成交,較以往平均每月錄得約6宗至7宗,大幅增加接近一倍。日前,一號銀海全海景戶以逾1600萬元易手。
 
中原盧偉華指,該宗成交為一號銀海5座高層A室,面積1230呎,擁三房套房加工人房間隔,單位座向正南,附約40呎露台,可飽覽中環全海景景致,成交價為1615萬元,折合平均呎價13130元。買家為一名港島客,認為海景優質物業極具升值潛力,而上述單位擁逾11呎樓底,空間感強,實為市區罕有,遂決定豪擲逾1600萬元入市單位作投資之用。
 
中原盧偉華補充,現時上述同類單位之平均每呎租金為40元,故料租金回報達3.7厘,回報不俗。據悉,原業主於2005年10月以1402萬元一手承接上址,持貨3年,是次易手賬面獲利213萬元,單位升值15.2%。
 
        如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
                中原地產新九龍一號銀海(B組)首席分區營業經理盧偉華 (Joe Lo)   61084235
                中原地產區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)                                   90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年二月二十八日
 
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