港島區投資者斥206萬元購屯門卓爾居特色戶 先簽約後睇樓恐防業主

20/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
港島區投資者斥206萬元購屯門卓爾居特色戶
先簽約後睇樓恐防業主反價
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩表示,卓爾居日前3天內連錄2個特色單位成交個案。其中3座頂層,面積644呎連天台,以206萬元獲一名港島區長線投資者承接,呎造3199元,屬市價。上述單位可以8500元租出,回報率達5厘。
 
葉氏表示,上述單位業主需頻繁往來外地公幹,表示約一星期後才能回港安排買家參觀單位。買家恐怕業主回港後將提價或封盤,遂決定「不睇樓」先議價,價錢合理便立即簽約,日後才參觀單位。
 
葉氏表示,該名投資者於港島區持有數個投資物業,是次為首次投資屯門物業,首選優質藍籌屋苑及特色單位,認為該類單位甚具升值潛力。事實上近月市區呎價升勢厲害,部分投資者獲利後紛紛注資至新界區物業市場追低水,令屯門區投資者比例急升。現時卓爾居約30%為投資者,較年初升20%
 
表:卓爾居3天內2宗特色單位成交
物業
面積
售價
呎價
卓爾居5座頂層連天台
691
221
3198
卓爾居3座頂層連天台
644
206
3199
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產卓爾居分行經理葉瑋珩(Gary Ip) 98352626
中原地產屯門恆福及大興區區域營業經理黃美玲(Cherry Wong) 94321688
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                 二零零七年十一月二十日
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