港島區換樓客為遷就校網及方便上班 斥資$490萬購帝堡城連車位戶

09/12/2007
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中原地產沙田好運中心分行經理李永威表示,帝堡城為沙田區優質屋苑,一向備受追捧。近日,一名港島區換樓客為遷就子女校網,以及方便上班工作,有意於沙田區物色新居,參觀單位後鍾情帝堡城高層優質戶,遂斥資入市。
 
中原李永威指,上述成交單位為帝堡城1座高層B室,單位面積1063平方呎,屬3房連套間隔,享開揚翠綠山景,附設車位,以490萬元成交,每呎平均造價約4610元。而扣除車位後,平均呎價約4374元,買家認為上述單位優質且造價合理,故拍板承接物業。原業主於1998年以415萬元購入單位,持貨9年,是次轉手賬面獲利75萬元。
 
李永威補充,帝堡城11月全月錄約20宗成交,平均呎價約4118元。而踏入12月,帝堡城盤源逐步減少,預計呎價亦隨之上揚。
 
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中原地產沙田好運中心分行經理李永威先生(Angus Lee)       9134 1230
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈
二零零七年十二月九日
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