港島客伺機購元朗洋房翠逸雅園作渡假屋 成交價698萬元

17/04/2008
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港島客伺機購元朗洋房翠逸雅園作渡假屋
成交價698萬元 原業主持貨3年獲利148萬元
 
        中原地產新界北豪宅上水中心分行劉少忠表示,位於元朗牛潭尾的低密度洋房翠逸雅園因放盤量不多,成交較為疏落。日前,該行促成了翠逸雅園單號屋成交,單位2107平方呎,成交價為698萬元,每呎平均造價3313元。
 
        中原劉少忠指,上址買家為外區客,居住於港島區,見元朗洋房環境閒逸舒適,決定購入單位作渡假屋之用。另外,買家亦留意到元朗優質豪宅洋房葡萄園,於不久將來亦有新供應,故看好該區樓市發展,認為提早購入鄰近的洋房物業,可享更高的升值回報。原業主則於2005年以550萬元入市上述單位,持貨3年,是次轉手賬面獲利148萬元,單位升值27%。
 
        劉少忠補充,新界北豪宅近月睇樓量顯著增加,包括不少投資者及外區客,但因區內業主對後市充滿信心,叫價下調空間不大,而買家則仍抱觀望態度,故出現拉据局面。
 
 
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撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年四月十七日
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