港島豪宅試底成功 寶翠園低層戶獲爭相搶購 呎價7491元成交

20/09/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿
 
港島豪宅試底成功
寶翠園低層戶獲爭相搶購 呎價7491元成交
       
                     中原地產營業董事李巍表示,股市近日表現反覆,令買家入市態度觀望,然而,市場仍不乏有實力的買家,靜待「筍盤」出現即積極入市。日前,一個寶翠園低層放盤於兩內日獲近100組睇樓客入內參觀,終以高於業主心目中的價位沽出,獲利近一倍離場,為港島豪宅樓價找到支持位。
 
                    中原李巍指,成交個案為寶翠園8座低層A室,單位面積1164呎,屬三房連套房間隔,單位景致開揚,以872萬元易手,折合平均呎價為7491元。     上述單位業主於早前開價1060萬元,惟見股市急速下跌,欲盡快沽出單位套現,遂將叫價大幅下調19.8%至850萬元,即成市場「筍盤」,於兩日內吸引近100組睇樓客前來參觀單位,更出現爭相搶購的情況,遂將單位的造價逐步推高,終以高出業主原先開價22萬元易手。
 
據了解,原業主於2003年以445萬元購入上述單位,持貨5年,是次易手賬面大幅獲利427萬元,單位升值96%。
 
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中原地產營業董事李巍(Raymond) 9030 5586
     
撰稿︰中原地產公關部白若珩
二零零八年九月二十日
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