漾日居平均呎價突破萬元關口 中層雙套房戶 呎造10804元

22/01/2008
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中原豪宅STATELYHOME專稿 
 
漾日居平均呎價突破萬元關口
中層雙套房戶 呎造10804元
 
中原豪宅STATELYHOME新九龍高級分區經理余倫鋒指,臨近農曆新年,業主對後充滿信心,預期物業呎價未來有一定可觀升幅,故區內封盤情況普遍,而單位的叫價亦不斷提升。由於買家需時消化叫價,令區內交投放緩,漾日居本月迄今暫錄得4宗成交,然而,屋苑之呎價卻持續攀升,現時漾日居平均每呎造價突破萬元關口,平均呎價達10710元,較上月大幅升9.5%。
 
中原地產余倫鋒指,其中一宗成交為漾日居1座中層D室,面積為833呎,擁兩房雙套房,間隔罕有,單位可享內園景,成交價為900萬元,折合平均呎價10804元。買家為一名居於外區的投資者,打算購入單位作收租之用,料單位之每月租金可高達2.8萬元。
 
據了解,原業主於2005年2月以540萬元購入上述單位,持貨3年,是次轉手賬面大幅獲利360萬元,單位升值66.7%。另外,中原地產余倫鋒補充,現時漾日居平均每呎叫價為1.1萬元。
 
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撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年一月二十二日
 
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