中原獨家代理 悉尼豪宅區優質物業Refined

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澳元強勢 避險之選 悉尼豪宅區優質物業Refined 六月初香港推售 中原獨家代理 線上線下同步銷售 入場價由港幣約630萬起

01/06/2020
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中原獨家代理 悉尼豪宅區優質物業Refined

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新聞稿                                                   

澳元強勢 避險之選 悉尼豪宅區優質物業Refined 六月初香港推售

中原獨家代理 線上線下同步銷售 入場價由港幣約630萬起

 

澳洲悉尼北豪華住宅區Lindfield全新低密度項目Refined預計將於今年底中原地產榮獲發展商Mayrin Group 為香港獨家銷售代理,於6月推出新一期優質單位。因應疫情持續,中原地產將於667(本周六及日)線上及線下同步銷售。除如常舉辦實體展銷會,實施嚴格的衛生及防疫措施之外,利用資訊科技,為近期不便出行的準買家提供線上一對一的咨詢服務。

 

澳洲繼續蟬聯球十大最宜居國家,2019年全球十大最宜居城市排名中,澳洲城市更佔據了三個席位,近年移民人口增長依然強勁,尤其是在第一大城市悉尼,優質住宅區物業價格升幅持續。由20193月到20203月,樓價指數升幅高達13%雖然鄰近市中心的地皮越來越罕有,優質區域的地塊可謂一地難求,價格水漲船高,沒有動搖發展商的投資信心。

 

2019年中,澳元兌港元匯價由約5.5一度下跌至5以下,近月升勢強勁,現時匯價約為5.1左右,更呈現持續上升走勢,52週高位為5.52,因此現價位屬於合理並富有防守能力的水平;加上澳洲新型肺炎疫情處理良好,疫情明顯受控,對經濟影響較,投資者因此對澳洲經濟增長充滿信心。

 

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大表示,自澳元下跌以來,查詢澳洲的客戶數量比年初多出約2倍。受惠「打了9折」的澳元,令澳洲物業更受歡迎,查詢人士大部份是自己或其親友擁有澳洲當地身份,或子女正在當地工作或就讀。

 

許大衛續表示查詢澳洲物業的香港客戶當中,大約80%對悉尼或墨爾本興趣較大,而當中悉尼的「華人區」等同香港島的優質區域物業,以往是有錢也買不到,現因澳洲發展商熟中原地產,所以獲得配額給予香港客戶。

 

是次推售的項目Refined位於澳洲悉尼北區最受歡迎的傳統富人區之一 Lindfield,為當地的頂級學區,分鐘車程內已經遍佈超過10家著名學院,包括著名的公立中學Chatswood High精英女校 Ravenwood GirlsPymble Ladies' College 等。項目環境清幽同時交通非常便捷,步行僅2分鐘Lindfield 火車站,每3分鐘一班火車,5分鐘內能到達北區CBD車士活 Chatswood4Macquarie Park5Macquarie Unversity無論工作、學習、娛樂購物醫療等生活所需非常方便。開車到悉尼市中心更只需要十多分鐘車程, 因此Lindfield 的租務及升值能力十分有保證,去年分層住宅樓價上升幅度明顯,地價升幅更是驚人。加上這區域的綠化比例極高,靠近Lane Cove 國家公園、Garigal Ku-ring-gai家公園,以及眾多社區公園,這區的住客教育水平於悉尼名列前茅,專業人士比例十分高。

 

許氏指,中原對項目充滿信心,相信香港客戶傾向購買兩房或以上的單位,因為港人比較熟識在華人區不愁沒有高端買家,而趁現時澳元低水,項目呎價僅由港幣6,800餘元起比香港的物業便宜得多買家會更為「鬆手」。

 

項目樓高7層,提供低密度的二至五房單位,戶型選擇眾多,單位實用面積由9472637平方呎不等,每戶附連露台及車位。主人房套房式設計,廚房使用優質石材檯面及Miele 不鏽鋼家電及煮食爐,更配有中央冷氣系統及橡木地板,房間鋪設羊毛優質地氈,長年舒適寫意入場價由港幣630萬起。

 

 

項目資料

地址

51-55 Lindfield Ave , Lindfield, NSW 2070

地契

永久地契

總戶數

62

落成日期

預計2020年底竣工

戶型及面

二房      947-1,517平方呎

二房加書房947-1,582平方呎

三房      1,162-1,797平方呎

三房加書房1,281-2,088平方呎

四房      1,894-2,637平方呎

五房      2,271平方呎

獨家代理

中原地產

查詢電話

82028192

 

 

悉尼豪宅區優質項目Refined 展銷會及網上一對一介紹會

日期        667 (本週六、日)

時間        中午12:00 下午6:00

地點        中原環球展銷中心

地址        銅鑼灣謝斐道535 Tower 535 9 901

查詢熱線: 82028192

 

 

傳媒如有查詢,請聯絡

中原地產項目部(中國及海外物業)高級資深項目總監羅顯桂Terence   (852) 94229673

中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛David                  (852) 92111539

 

二零二零年六月一日

 

 

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物業編號:943。刊登日期:202061日。

 

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