灝景灣買家欲與親人為鄰趁減息入市 即睇即斥$268萬購兩房低層戶

02/12/2007
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中原地產青衣城分行(D組)高級分行經理陳暉表示,青衣灝景灣11月交投十分理想,全月共錄約55宗成交,平均呎價徘徊約4500元。日前,一名客人原先只欲租住單位,後來參觀區內物業後,即日決定入市灝景灣
 
中原陳暉指,上述成交單位為灝景灣8座低層F室,單位面積688平方呎,成交價為268萬元,折合平均呎價3895元。據知買家為與父母為鄰,以方便亙相照應,有意租住同屋苑單位,後來考慮到銀行減息後,扣除通漲因素,實質按揭利率只約1%,置業較租住物業更為划算,加上該單位的業主叫價合理,亦沒有借旺市反價,故買家決定改變策略轉租為買,更迅速拍板入市。
 
陳氏續稱,上述成交單位之原業主於2004年以230萬元購入物業,持貨3年,是次轉手賬面獲利38萬元,單位於期內升值16.5%。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產青衣城分行(D組)高級分行經理陳暉(Sunny Chan)           9016 4229
中原地產青衣、葵涌及東涌區營業董事周永輝(Fred Chau)            9091 7819
 
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                                
二零零七年十二月二日
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