灝景灣2房戶「筍價」286萬元易手

23/05/2008
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灝景灣2房戶「筍價」286萬元易手
中原地產新界西新聞稿
 
灝景灣2房戶「筍價」286萬元易手
同區幸運新婚客見罕有「筍盤」 即斥資承接
 
中原地產青衣灝景灣高級分行經理林佩鳳表示,該行剛錄得一宗灝景灣近期新低價成交個案。單位為灝景灣2座低層A室,面積637呎,剛以286萬元易手,呎造僅4490元。
 
林氏表示,上述成交屬2房戶近期罕有低價成交個案,較市價低約7%。原業主於97年6月以354萬元購入單位,持貨11年蝕68萬元,單位貶值19.2%。
 
新買家為同區分支家庭成員,由於即將結婚,故打算購入單位作新居。原業主由於急於換樓,故以低市價出售。買家即把握機會,睇樓後立即購入上述「筍盤」。
 
林氏指,5月份灝景灣共錄得6宗成交,現時與上述同類型2房放盤,叫價由310萬元至380萬元不等,叫價300萬元以下單位早已絕跡,只有個別業主急售,市場才見300萬元以下單位放盤。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產青衣灝景灣高級分行經理林佩鳳(Janet Lam) 92163819
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                                二零零八年五月二十三日
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