灝景灣3座高層海景戶542萬元易手

22/11/2007
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中原地產新界西新聞稿
 
灝景灣3座高層海景戶542萬元易手
業主98年512萬元購入守候十年終獲利離場
 
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑表示,縱使新界區呎價仍處於低水,尚未破97年水平,然而部份優質單位呎價已升至高於十年前一手售價,令業主苦守十年終能獲利離場。
 
日前錄得一宗成交為灝景灣3座高層B室,面積1003呎,以542萬元易手,呎價5404元,為同類型單位新高呎價。原業主於98年於發展商重售單位時,以512萬元購入單位,其後一直作長線收租,十年間每月租金收入由13000元至18000元不等。是次轉手,業主除獲利30萬元離場外,於十年間之租金收入累計超過150萬元,回報相當可觀。程氏補充,由於上述單位擁全海景,屬罕有放盤優質單位,故呎價升勢較其他單位快。
 
程尚傑指出,上月九龍區物業樓價已升至一定高位,部分客人轉移至青衣區換樓。青衣區11月迄今已錄得約300宗二手住宅買賣成交,較上月同期約270宗升11%。區內大型屋苑呎價亦較上月升約10%。灝景灣11月迄今錄得48宗成交,已突破上月全月46宗成交紀錄,再次刷新該屋苑入伙以後新高。
 
如有任何查詢,可致電:
中原地產葵青區助理區域營業董事程尚傑(Albert Ching) 91099138
 
撰稿:中原地產公關部劉頌恩                               二零零七年十一月二十二日
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