灝景灣5日6成交97年業主減價5%沽三房戶

06/02/2009
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灝景灣5日6成交

灝景灣5日6成交

 

新聞稿
灝景灣56成交
97年業主減價5%沽三房戶
 
           新春氣氛逐漸減退,市場回復正常,物業成交亦回復暢旺,灝景灣於5日內錄6宗成交,步伐明顯加快,其中一名97年購入單位之業主,於新春後減價5%成功沽出單位。
 
           中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳表示,灝景灣3座中層D室,面積807平方呎,以330萬元易手,折合呎價4089元。林佩鳳稱,業主於97年以559.1萬元購入單位,於過年前叫價350萬元,見睇樓客對物業放盤價較為猶豫,遂於新春後降價至上述價位,即被承接。業主需帳面蝕讓229.1萬元將單位轉手,貶值41%。
 
           另一宗同於近日成交單位為灝景灣6座中層D室,面積658平方呎,造價265萬元,折合呎價4027元。 業主於02年253萬元購入單位,帳面獲微利12萬元。
 
           林佩鳳稱,上月全月灝景灣僅錄得12宗成交,但踏入二月份首5天已錄6宗成交,反映新春前睇樓之買家,過年後決定加快,由於本月成交以大單位居多,灝景灣平均呎價亦有輕微攀升之趨勢,本月平均呎價報4288元,較一月升7.3%。
 
查詢 :
中原地產灝景灣高級分行經理林佩鳳Janet                                                                  9216 3819
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