灣仔樂滿大廈高層戶以呎價$ 7642易手 價格超越97年

08/05/2008
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新聞稿
灣仔樂滿大廈高層戶以呎價$ 7642易手
 
價格超越97年
 
      中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉表示,毗鄰商業中心一帶物業,向受投資者追捧,尤以星街物業最受追捧。位於灣仔皇后大道東的樂滿大廈,毗鄰太古廣場三期及星街,於區內屬罕有放盤物業,近日錄得一宗投資者入市個案,投資者斥418萬元購入樂滿大廈高層戶,此成交價超越97年。
 
        中原地產張永泉指,成交個案為樂滿大廈高層A室,面積547呎,成交價418萬元,折合平均呎價7642元。上述單位屬兩房間隔,擁開揚景。原業主於1997年3月以330萬元購入上述單位,由於經常離港公幹,故決定割愛售出其物業。原業主持貨11年,是次轉手賬面獲利88萬元離場,單位升值26.7%。
       
        據了解,買家為一名區內投資者,購入單位打算作收租之用。有見上述物業市值租金可達1.7萬元,租金回報率近5厘,回報可觀,於是購入上述單位作長線投資之用。
 
如有任何查詢,歡迎致電:
      中原地產灣仔星域軒分區營業經理張永泉(Tommy Cheung) 81087775
 
      中原地產銅鑼灣及灣仔區助理區域營業董事鄭莉莉(Lily Cheng) 90221476
 
撰稿︰中原地產公關部黃潔兒                   
二零零八年五月八日
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