將軍澳中心

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爭相入市情況再現 租客加碼數萬元 購將軍澳中心兩房戶

02/06/2008
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新聞稿
爭相入市情況再現   租客恐失入市良機
加碼數萬元  248萬元購將軍澳中心兩房戶
 
中原地產將軍澳中心高級分行經理 (B組) 伍鳳儀表示,物業市道向好,各區交投轉趨暢旺,以將軍澳中心為例,5月份共錄得59宗成交,較4月份升28%。日前,一名買家為購得心水單位,不惜加碼入市,令四個月以來未見的爭相入市情況再次出現。
 
中原地產伍鳳儀指,該成交單位為將軍澳中心9座高層E室,面積527呎,屬兩房間隔,單位可享內園景,成交價為248萬元,折合平均呎價為4706元。買家為一名同區租客,已曾參觀過各區物業,認為將軍澳中心之居住環境最為理想,打算拍板承接上址之際,出現另一名買家爭相搶購。該買家見心水單位難求,為恐錯失入市良機,果斷加碼數萬元,最後以248萬元成功覓得「心頭好」。據了解,原業主於2002年以170萬元購入上述單位,持貨6年,是次轉手賬面獲利78萬元,單位升值46%。
 
租客質素提升 將軍澳中心呎租數月升12%
 
另外,中原地產伍鳳儀補充,由於將軍澳發展日趨成熟,近月吸引不少來自港島區的公客租客或外籍人士承租,租客質素提升,令租金亦有上升趨勢。以將軍澳中心為例,平均呎租由年初的17元,升至現時的19元,升幅達12%,同時,亦吸引不少投資者入市區內物業作收租之用。
 
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中原地產將軍澳中心高級分行經理 (B組) 伍鳳儀 (Iris Ng)   94579168
中原地產將軍澳中心區助理區域營業董事李玉祥 (Ken Lee)   94727567
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年六月二日
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