牽晴間三房優質戶獲投資者 承接呎價$3016創00年以來新高

13/02/2008
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中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示,樓市於2007持續暢旺,購買力更由港九市區,逐漸擴散至新界北區,雖然農曆新年假期各區屋苑交投較為疏落,但屬正常現象,相信下星期睇樓量將再度回升。
 
中原蔡世鵬指,粉嶺區樓價較市區低水,吸引投資者入市,以牽晴間為例,投資者佔買家比例由以往約10%升至約30%。牽晴間日前錄得一宗投資者入市個案,成交單位為牽晴間8座中層B室,單位面積978平方呎,享3房間隔,大房大廳,位處單邊位置,座擁開揚翠綠山景,屬屋苑優質樓王,成交價為295萬元,折合平均呎價3016元,創2000年以來屋苑同類型單位之成交呎價新高。
 
蔡世鵬指,買家為投資者,見銀行近月連番減息,按揭利率多次下調,認為置業既可保值,同時可博升值,故購入優質單位作投資之用。上述單位若作長線收租,每月租金可達10000元,租金回報率約4厘。假若樓價於短期內升幅吸引,買家亦不排除將單位沽出獲利。
 
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                中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬先生(Teddy Choi)            8108 9157
                中原地產營業董事許偉邦先生(Angus Hui)                                  9499 7780
                               
撰稿:中原地產公關部甄麗慈                          
二零零八年二月十三日
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